​

Ngày 09/7/2026, Hội đồng nhân dân thành phố ký ban hành Nghị quyết số 08/2026/NQ-HĐND Quy định về lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trên địa bàn thành phố Đồng Nai và chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 20/7/2026.

Theo đó Nghị quyết quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với các tổ chức, cá nhân liên quan đến thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất theo quy định được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chứng nhận đăng ký biến động về đất đai; trích lục bản đồ địa chính, văn bản, số liệu hồ sơ địa chính trên địa bàn thành phố Đồng Nai.

Nghị quyết quy định đối tượng miễn, giảm nộp lệ phí cụ thể:

- Đối tượng miễn: Các hộ nghèo và cận nghèo theo chuẩn nghèo đa chiều của thành phố; Người cao tuổi; Người khuyết tật; Người có công với cách mạng; Người dân tộc thiểu số cư trú tại các xã khu vực III thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số, miền núi theo danh mục do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

- Đối tượng giảm:  Giảm 100% mức thu lệ phí đối với các hồ sơ khi thực hiện thủ tục hành chính qua hệ thống dịch vụ công trực tuyến (mức thu 0 đồng); Giảm 50% mức thu lệ phí cho người sử dụng đất ở địa bàn xã khu vực II, III thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số, miền núi và biên giới trên địa bàn thành phố được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Nghị quyết quy định mức thu đối với hồ sơ nộp trực tiếp:

- Đối với thủ tục Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất:

Tổ chức, cơ sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao: lệ phí Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 120.000đ/giấy; lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất: 600.000đ/giấy.

Cộng đồng dân cư; người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất; hộ gia đình, cá nhân có đất thuộc các phường: lệ phí Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 30.000đ/giấy; lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất: 120.000đ/giấy.

Cộng đồng dân cư; người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất; hộ gia đình, cá nhân có đất thuộc các xã: lệ phí Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 15.000đ/giấy; lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất: 60.000đ/giấy.

- Đối với thủ tục Chứng nhận đăng ký biến động về đất đai:

Tổ chức, cơ sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao: lệ phí Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 60.000đ/giấy; lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất: 60.000đ/giấy.

Cộng đồng dân cư; người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất; hộ gia đình, cá nhân có đất thuộc các phường: lệ phí Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 24.000đ/giấy; lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất: 60.000đ/giấy.

Cộng đồng dân cư; người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất; hộ gia đình, cá nhân có đất thuộc các xã: lệ phí Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 12.000đ/giấy; lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất: 30.000đ/giấy.

- Đối với thủ tục Trích lục bản đồ địa chính, văn bản, số hiệu hồ sơ địa chính:

Tổ chức: lệ phí 36.000đ

Hộ gia đình, cá nhân: lệ phí 18.000đ

Đặc biệt miễn toàn bộ lệ phí (lệ phí: 0đ) đối với những hồ sơ thực hiện nộp trực tuyến trên Cổng Dịch vụ công quốc gia.

Như vậy người dân và doanh nghiệp hoàn toàn được miễn lệ phí khi nộp hồ sơ trực tuyến để thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn thành phố Đồng Nai được quy định trong Nghị quyết./.

​